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                        常見問題

                        整裝市場火熱背后 家裝行業變革不止

                        文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2016/6/27     瀏覽次數:    

                          摘要:整裝,即“整體裝修”,是貫穿設計、選材和施工等全部環節的整體家居解決方案。整體家裝能為消費者提供家裝一站式服務,不僅能統一整個家居材質風格,更能讓消費者省時省心。
                          整裝,即“整體裝修”,是貫穿設計、選材和施工等全部環節的整體家居解決方案。整體家裝能為消費者提供家裝一站式服務,不僅能統一整個家居材質風格,更能讓消費者省時省心。
                          近年來,南京的整裝公司如雨后春筍般出現,業界普遍把原因歸結為大量的剛需購房者——他們強調裝修在有限價格內的最高品質,而整裝模式正是最符合要求的產品。


                          省時省力,剛需業主偏愛整體裝修
                          整裝可以說是目前涵蓋項目最齊全的裝修模式,它免去了讓業主重復跑裝修市場的煩惱。由于能讓業主省時省力,對于首套房剛需裝修的業主來說,這樣的模式吸引力頗大。而當下,整裝模式已經開始呈現出主宰剛需裝修市場的趨勢?!霸絹碓蕉嗟臉I主已經選擇整裝模式了,尤其是年輕的剛需族,平時要上班,沒有時間買建材,整裝無疑是最適合他們的,我們正是看中了這塊市場?!睂崉撗b飾的孟經理告訴記者。最近,他們推出的699元/平方米的套餐在雙十一取得了裝飾類銷量冠軍。
                          “整裝的全面化服務優勢凸顯后,剛需業主通過整裝服務可以獲得省心省力的裝修,充當剛需市場消費主力自然水到渠成?!闭婀Ψ蜓b飾趙經理則表示,“剛需業主最缺的就是時間,所以整體化的服務自然能打動他們,基本上到我這邊來裝修的業主有八成都選擇整裝?!?br />   相比往年,今年的整裝價格也有所下降,原因是很多大公司在打價格戰,“像一號、實創、東易日盛這些大公司都在推出低價全包套餐,讓我們這些小公司壓力很大,只能跟著降價?!闭婀Ψ蜈w經理抱怨道。
                          產品豐富,整裝效果不再千篇一律
                          其實,作為從全包裝修發展而來的整體裝修,之前最大的短板就是產品大量同質化,缺乏特色。近一兩年,整裝產品經過不斷完善和創新,不同公司整裝各具風格和特色。
                          比如,外來的生活家裝飾主打所謂的“德標工程”,號稱將德標材料系統、德標工藝系統、德標質量系統、德標環境系統應用到家庭裝修中,并對油漆、水電、防水、吊頂、木作、防潮抗霉、防開裂、隔音、放線、鑲貼、涂料和生態膠工藝全面升級,實現環保整裝。
                          而類似家裝e站、實創裝飾之類的互聯網裝修公司也全面進入整裝市場,紛紛推出例如100平方米一口價10萬或者699元/平方米這樣的全包價格。并且自建或整合裝修團隊;標準化裝修流程;建立各種認證家裝體系。
                          風光背后,泡沫也已產生
                          和樓市一樣,在火熱背后,資本的瘋狂注入讓整個整裝市場看起來很美好,但是也由此產生了泡沫。
                          比如號稱一站式整體家居領導者的北京紫名居裝飾南京分公司,今年就曝出老板卷款跑路的丑聞。紫名居裝飾進入南京市場后,并未如一眾大牌京派公司那樣風生水起,負面消息時見報端。這次負責人卷款跑路的消息傳出后,更被曝光其北京公司的背景也是子虛烏有。
                          生活家裝飾也在經歷了上半年的紅火之后,開始出現大批設計師跳槽的現象,導致大量工程被迫延期,市場信譽一落千丈。
                          新愛華裝飾顧經理認為,“出現這樣的現象是因為盲目跟風,沒有正確定位造成的,整裝市場雖然大,但是不是每家公司都適合做的?!?br />   思考
                          裝修將變成智力密集型行業
                          隨著客戶對裝修服務要求的提高,滿足客戶注重品質、崇尚個性、追求時尚的需求,輕松家裝,拎包入住的實體家裝模式和服務,越來越受到客戶的青睞。在未來幾年內,中國居家裝飾行業必將產生一次大的洗牌,傳統公司要么轉型,要么被淘汰,家裝行業內部的格局正發生著巨大變化。金管家裝飾張經理表示,“沒有亮點的產品已不可能獲得裝修大眾的青睞,這迫使家裝公司加快整合,以推出適合不同業主需求的服務模式,比如大批整裝公司的出現,說明行業的轉變已經開始?!?br />   “在未來,家裝行業將遠離木工加泥水匠的原始業態,家裝不僅囊括了施工、設計、建材、木門、櫥柜、家具等多個領域,還成為了中央空調、智能家居、水處理等家居系統的整合商。越來越變成一項智力密集型的服務項目?!敝袊ㄖb飾協會家裝委張仁秘書長認為。
                          有業內人士認為,未來裝修公司所做的更多的是咨詢、設計、管理、整合資源、監控工程質量和善后服務,而不是直接施工。家裝公司的業務系統結構將發生改變:由業務人員負責客戶營銷,設計師只負責設計服務,施工項目由公司的項目經理管理,采用定額管理形式而非原來的發包形式,施工中的全部材料和家具等由公司統一提供,盡可能做到F2C(由工廠到消費者)。


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